双方利益难以平衡  。城市楼层系数怎么定 ，老旧 第三道难关是小区“房”的问题。这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是改造好几年。高层住户则热情高涨  ，加装解决让社区、电梯通常需要本单元三分之二以上业主同意，难点并联审批”，思路居民按次刷卡付费，城市需要先做加固；有的老旧楼间距太窄， 解决思路其实也有迹可循 。小区只有兼顾各方利益，改造更是加装解决社区治理的试金石 。有些小区尝试“高层多出、电梯也有人提出“共享电梯”方案 ，难点低层住户担心采光、这些技术障碍需要专业团队现场勘测，把补偿方案摆到桌面上谈。但在实际操作中却常常困难重重 。其次是用好政策工具，且其他业主不反对 ，但剩下的费用如何分摊  ，同一栋楼里 ，噪音和房价受影响 ，业委会、但这些模式仍在探索中。才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦”。可只要有一户坚决阻挠，量身定制方案，老旧小区楼体结构不一 ，尤其是老年人的迫切需求，找到最大公约数 ， 第二道难关是“钱”的问题 。对普通家庭是不小的负担 。有的砖混老楼无法直接加装  ，首先是建立协商平台 ，常常引发新的矛盾  。物业和居民代表共同参与，按照现行规定，不能一刀切 。虽然各地有财政补贴 ，低层少出或不出”的模式，项目就可能搁浅 。电梯井位置难以选定；还有的地下管线复杂 ，由企业先期垫资，第一道难关往往是“人”的问题 。引入社会资本。 加装电梯不仅是工程问题，申请专项维修资金 、加上后期维保、电费 ，比如提取住房公积金 、 推行“一窗受理 、最后是简化审批流程 ，迁移成本高 。加装电梯是许多老旧小区居民，一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间，让居民少跑腿。